Веские причины, почему стоит оформить аккредитив в Сбербанке при покупке недвижимости — сколько стоит услуга
Сберегательный банк предлагает большое количество услуг, воспользоваться которыми может каждый клиент. Но если со снятием, внесением, все понятно, то такое понятие, как аккредитив мало кому известно.
Что такое аккредитив в Сбербанке, отличия от банковской ячейки
Это услуга, предоставляемая финансовой организацией, реализована в случае совершения сделки с использованием крупной суммы. Независимо от того, физическое или юридическое лицо, всю ответственность за расчеты по сделки берет на себя банк.
Основной целью является то, что продавец может быть уверенным в продаже, а покупатель – приобретет все, что было ему необходимо без каких-либо потерь.
Обратите внимание: финансовые специалисты выделяют определенный род сделок, в рамках которых можно воспользоваться аккредитивом.Где можно использовать услугу:
- покупка, продажа недвижимости. Особенно актуально при покупке жилья с использованием ипотечных средств;
- приобретение, сбыт дорогого имущества – оборудование, транспортное средство, ценные бумаги;
- участие в цепочке купля-продажа – «Альтернативная сделка»;
- при оплате услуг, оказываемых физическими, юридическими лицами.
При пользовании сервисом, не стоит отклоняться от алгоритма действий, рекомендованных финансовой компанией.
Требуется:
- подписать документ на предоставление сервиса;
- покупатель, приобретающий товар открывает счет в банке, после чего пополняет его на требуемую сумму;
- продавец соблюдает условия сделки. После того, как выполнены все условия, передает подтверждающие документы в банк;
- после проверки банковским сотрудником, производится взаиморасчет.
Основным отличительным моментом сервиса от банковской ячейки является то, что он дает гарантию получения денег продавцу, покупателю — гарантию приобретения товара.
Отличия:
| аккредитив | ячейка |
| Возможность проведения сделок при использовании безналичного расчета | Проведение расчета при использовании наличных средств |
| Вся сумма находится на счете | Сумма храниться в ячейке, любой, кто знает информацию, может ей воспользоваться |
Почему стоит оформить аккредитив
Причин для использования данного сервиса много. Главным из всех является полная безопасность, уверенность в успешности проведения любого финансового мероприятия:
- удобство в пользовании – открытие возможно в любом отделении банка на территории Российской Федерации;
- защита любой стороны. Даже участники всей цепочки могут чувствовать себя в полной защищенности;
- стоимость предоставления сервиса составляет около 1500 руб. Заплатив минимум, сохранить можно гораздо большее имущество;
- сделка проводится в течение 10 минут, присутствие обеих сторон не обязательно. Клиенты могут находиться даже в разных городах.
Как открыть аккредитив: алгоритм, документы, образец договора
Чтобы услуга была предоставлена корректно, воспользуйтесь алгоритмом:
- собрать пакет документов, рекомендованных для подписания документов с банком;
- личное посещение офиса финансовой организации;
- составить заявление, бланк которого будет предоставлен сотрудником банка;
- подписать соглашение об аккредитиве;
- оплатить пошлину за предоставленные услуги.
Документы:
- документ, удостоверяющий личность – паспорт;
- соглашение о купле-продаже, заверенное нотариусом;
- документы, подтверждающие возможность производить продажу имущества, заключить сделку.
Образец договора:
Стоимость услуги и тарифы
Стоимость для физических и юридических лиц отличается. Тарификация при пользовании следующая:
- в случае если оба клиента являются жителями одного региона, то сумма составляет 0,2 % от полной стоимости сделки;
- при нахождении пользователей в разных регионах, сумма составит 0,3 %;
- полное сопровождение сервиса – 2000 руб.
Независимо от того, какая сумма будет начислена за предоставление сервиса, воспользоваться ей стоит. Используя ее, клиент будет защищенным в любое время заключения договора.
Достоинства и недостатки: при покупке, продаже
Многие, кто не пользовался, считают, что процесс очень похож на использование банковской ячейки. Но на самом деле это не так. Аккредитив дает больший контроль со стороны финансовой организации.
- возможность покупки недвижимости в новом доме, вторичном жилье;
- большой контроль со стороны банка;
- гарантия покупки жилья даже в недостроенном доме;
- деньги застройщиком будут получены только тогда, когда строительство завершено.
Можно ли вносить изменения в договор или прекратить его действие
При необходимости изменений, стоит заполнить заявление о расхождении. Как правило, это требуется в случае, когда возникли ограничения при выполнении договора. Если решено прекратить договор, то нужно представить заявку с указанием номера предыдущей заявки. Указать причину расхождений.
Независимо от того, что договор расторгается, контроль производится обеих сторон.
Также узнайте, что означает автоплатеж ДСЖ КК в Сбербанке
Всю правду о ПИФах Альфа банка, узнайте тут
Что такое компрометация карты Сбербанка: https://wikiprofit.ru/finances/cards/komprometaciya-karty-sberbanka.html
Отзывы клиентов
- прекрасная услуга, которая позволяет пользоваться договорам, быть под защитой. Мне нравится, поэтому если есть необходимость, обязательно пользуйтесь;
- мне очень нравится, рекомендую;
- особенно важно использование сервиса в том случае если большая сумма и вероятность ее потери. Поэтому лучше переплатить, что потом жалеть.
Смотрите видео про сделку с использованием аккредитива:
🍎 Читайте далее:
